1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市幸区
59.3万円/㎡
前年比+0.1%
コスモ新川崎
神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩14分
1992年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
3,096万円
56.7万円/㎡
2,041
2,745
3,448
4,152
AI査定結果
推定相場価格
3,096万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,448万円
50.2万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ新川崎
2,880万円（52.7万円/㎡）/ 2階 / 54.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,880万円 | 52.7万円 | 2階 | 54.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 2,980万円 | 54.6万円 | 2階 | 54.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | コスモ新川崎 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅14分 | 2,880万円 | 52.7万円 | 54.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,599万円 | 59.2万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/14 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/10 | パステルスクウェア 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅4分 | 2,190万円 | 50.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,485万円 | 41.4万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,398万円 | 56.3万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,699万円 | 59.4万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/27 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.77㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/18 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅19分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/12 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市幸区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して11.1%割安です。